1、宿舍不是留学生住房的必选项
在中国上大学，学校都会统一安排学生宿舍，大学生们只需要拎包入住即可，但在加拿大并不是所有学校都会提供学生宿舍。
加拿大的部分高校，为了方便大一新生适应学校生活，会给大一学生提供一年的宿舍，但这需要学生在入学以前，自己主动申请。如果没有按时申请的，视为主动放弃，就只能自己在外面租房。
同时，这些学校的宿舍只会供给大一新生。大二及以上的学生需要自己去外面租房解决住宿问题。对于不提供宿舍的大学，对初到加拿大的留学生来说，可是一个不小的难题。今天，介绍加拿大留学生应该怎么去获得租房信息，以及租房过程中的注意事项。对租房没有太多经验的留学生朋友们，请一定要仔细阅读+收藏哦！
2、加拿大留学住宿 | 宿舍篇
学生宿舍一般坐落在校园的附近，不同的校区附近都会有宿舍。住在宿舍有很多优势，包括靠近校园、支持性的学习环境和更多的学校活动参与机会。学校各宿舍有属于学校管理的校内宿舍，也有由私有公司经营的学生宿舍。
普遍学生宿舍的类型是2-4人一个套房。卫浴设备的话，套房卫浴基本上是设置在房间里的，只需要和室友共用即可。宿舍一般是男女混住的，如果是共用浴室类型的话，一般都是同性别的住在一个Flat。有些宿舍还有Studio的房型，就是集厨房、卧室和卫浴于一体，类似一人公寓。
学生宿舍的洗衣机一般是共用的，通常有一个洗衣房，有很多的洗衣机和烘干机，买洗衣卡充值就可以洗衣服。
学生宿舍分包伙食和自炊型，包伙食的宿舍通常提供一日三餐，假日一般不提供晚餐，但由于加拿大的伙食和中国的伙食风格差异太大，所以大部分人都不会选择包伙食。厨房的话，有灶台、烤箱和微波炉，所以可以自己动手，丰衣足食。
学生宿舍一般都配备Common Room，娱乐室，给大家社交的机会，想要多交一些朋友的小伙伴可以选择宿舍，有一些宿舍还配备健身房和餐厅，停车位有一般是有的。
关于室友，学生宿舍一般是随机分配的，也可以提出一些详细要求，宿舍会尽可能根据你的需求去分配你的室友。
01、学生宿舍的优点
方便
学生宿舍都是包水电费的，省去了自己每月去联络水电网公司交账单的麻烦，不必花时间找房子看房子，房型都是标准的。公共区域有人定期打扫卫生。有些还提供基础的住宿家具，尤其适合大一新生入住。
押金低
相较于在外租房子的押金（一个月的租金+），学生宿舍押金普遍就是200-500镑这个区间。
社交性强
学生宿舍有各种专业和国籍的学生，可以认识很多来自五湖四海的新朋友。
安全性高
学生宿舍都是有24小时保安的，住户都是学生身份。而且收快递也方便，有前台帮着收快递。
2、加拿大留学住宿 | 校外篇
然而，学生宿舍毕竟数量有限。如果你获得学校的录取通知书较晚，可能会错过申请宿舍的时间。再加上学生宿舍对于部分生活独立喜欢安静环境的留学生们来说并不适合，那么其他类型的住房会可以提供满足更多需求的选择：
01公寓 (Apartment)
新移民初到加拿大，公寓是很多人租房首选，加拿大公寓一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在“独身公寓”(Bachelor Apartment) 中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为“配套家具单位”(Furnished Suite) 。市中心和学校附近的公寓偏贵。当然，郊区的就会便宜很多。
02排房 (Townhouse / Rowhouse)
排房是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，在加拿大租房的房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。
03独立屋 (House)
独立屋是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。
04房间 (Rooms)
在加拿大租房时房间有时可由大型楼宇或房屋中租到。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，房客便称 为“寄膳者”(Boarder) 。“房东与房客法”并没有对寄膳者给予保障，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。
05地下室 (Basement)
在加拿大租房与国内不同，这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，可以一家人住一套。
06补贴住宅单位 (Subsidized Housing)
补贴住宅单位就是所谓的“廉租屋”，是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但通常加拿大留学生不能申请。
3、加拿大留学住宿 | 注意事项
1关注预算
一般来说，房间更多，均摊更少，留学生可以约好自己的信任的朋友一起租房，这样房价和各项支出下来会更划算一些。
2关注治安
每个社区治安情况不一样，比如别墅区或周围社区治安是最好的，其次是城市和高层公寓，最差的可能是那些矮层公寓，因为租金低，住户背景比较杂乱，存在一些安全风险。这个您可以去租房地去实地考察下周边情况。
3关注交通
离学校越远，房租可能会越便宜，但大家也需要考虑出行费用和出行时间。大家可以平衡交通便利性与房租预算，尽量选择一个算上交通出勤费用后，综合费用比较低的。但也不要住的太远了，不然在路上就会损耗太多精力，会影响自己的学习效率。
4关注家电等房屋内部情况
有些房子是不提供家电的，您需要问清楚房东是否提供家电、家居，问清楚可租赁时间、租金、押金、租住限制条件等问题，如是否可以养小宠物。
5关注噪音采光等不利因素
哪些因素是你绝对不能接受的？是昏暗的房间，还是嘈杂的噪音？要时刻关注你不能忍受因素出现的可能性。
6警惕“二房东”
所谓“二房东”，指的是已经向原房主承租，又将房屋转租出去的人。很多“二房东”并没有获得原房主的许可，却暗地将房屋出租给新租客。在这种情况下，“二房东”与租客签订的租赁合同无法得到法律保护，一旦被原房主发现，“非法”合同将被终止，租房者也将被迫搬出房屋。
7警惕“虚假房源”
一些规模较小的房产中介，抓住部分租客经济实力较弱的特点，发布一些位置极佳且租金相对便宜的虚假房源信息，以此来吸引租客承租房屋。很多人会被所谓的利好条件所吸引，盲目签订租赁合同，造成经济损失。
4、加拿大留学住宿 | 入住流程
- 在签订租房合同前，最好亲自前往房屋内检查，以确保一切正常。比如炉灶、插座、冰箱、水龙头、灯具是否正常工作，下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠和床虫，是否有之前就损坏的地方，最好拍照取证，以便要求房东修理。
- 签合同时一般要先交两个月的房钱，其中包括一个月的押金，和第一个月的房租。租金一般都是按月计算的。
- 在付房租时记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税，如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。
- 租的房屋在冬季应该保证室温20°，根据规定，如果房间过冷，房东有责任帮你改善，或者房客可以不受合同限制而搬走。
- 除非有不得已的紧急事件，房东不能擅自进入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是提前取得你的同意。
- 合同期满时，如果不想续签，需要提前至少一到两个月(书面)通知房东。如想继续住下去，那就续签租房合同。如果违反规定可能需要支付违约费用。
5、加拿大留学住宿 | 房源信息
如果你选择的是学生公寓的话，那相对来说步骤会简单很多，只要按照学校给你的邮件一步步去做就可以了。接下来我们主要讲解的是校外租房，自己找房子的办法：
01报纸广告
可以通过报纸等纸媒进行查询：世界日报、星岛日报、For Rent、Toronto Sun、的分类广告中都有专门的租房分类，中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。
02互联网
通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站，可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。你也可以到论坛的租房版块寻找合适的房源信息。以下为三个主流房源出租网站：
Zillow
加拿大比较常用的房地产门户网站之一，提供各种租房交易和房屋中介的信息，大部分加拿大的房屋中介都会把房屋信息放在这个网站上。可以在网站上找到合适的房源。
Zumper
加拿大最专业的房地产门户网站，和Zillow相似，有的房源信息是重合的，也可以交叉在这两个网站搜索找找另一个网站没有的房源信息。这个网上还有即时线上聊天功能，询问房屋信息更方便。
Condos
如果你的租房目标是condo，这个网站就非常合适了。除了提供丰富是房源信息之外，还可以从这里了解看房、租房乃至买房的相关知识信息。一些付款等工作，也可以通过这个网站完成，比较省时省力。
03通过朋友介绍
如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通过他推荐到房东续租，通常认为推荐是可靠的，往往会享有低租金。有些房东不愿登广告，只是请亲朋好友在私下介绍。
04寻找中介
中介可以利用众多房东提供的房源信息，在您要求的条件下，帮您寻找和提供合适的房源并安排看房。可以省去您一系列找房屋的麻烦事。但是要小心，一定要搞清楚中介是否合法以防止被骗。
05实地考察
实地考察也是不错的方法，一些房主不愿登广告，干脆在房屋外面写上”此房出租”(vacancy或For Rent)。也有很多condo有office可以咨询租房信息，这有时候比中介介绍的相同房源房租略便宜些。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。