加拿大的民用住宅
独立屋（Detached）
亦称Single House，是建筑在所属土地上的单一独立房屋，业主拥有房屋与土地的长久产权，通常无管理费，一些有小区管理的高尚住宅会有管理费。这类房屋四面墙都是一家，有前后院。大部分人最喜欢这种独门独户的detached house，占地最大，住起来最舒适，非常适合有孩子的家庭。
半独立屋（Semi-Detached）
半独立就是两家公用一个墙，如果屋顶到了年龄需要换，一般是邻居两家商量好一起换，以便房屋质量和风格保持一致，不涉及到管理费。不熟悉加拿大房子的朋友乍一看，会觉得，“这个房子好大！” 但其实是两家，判断有几家看有几个正门就可以了。
镇屋（Townhouse）
一排房屋两侧均相连，分为有管理费和无管理费两种，取决于物业是否有与其他业主共同拥有的共用和共管部分。业主拥有房屋与土地的长久产权。镇屋就是国内朋友们常说的“连排”，一般有四家或者更多连在一起，每家的占地面积就小很多。而在末端的两家，相当于半独立，售价上可能相对高一点。
公寓（Apartment）
跟国内常见的楼房基本一样，也有公摊，有物业费。多伦多很多湖景公寓售价会高于一些独立屋。
Tips：
这里引入一个Condominium（简称Condo）的概念。很多人以为Condo就是公寓，或者独立屋一定不交物业费，其实这些都是误解。Condo只是一个概念，不是房屋类型。
很多房子在建时土地产权就设为Condo，屋主只拥有该房子所占地的产权（或者加上一部分房子外比如车道和前后院的占地），但公共区域的土地属于该社区所有屋主，那么就需要雇一个物业公司来统一管理共有的土地，自然要交物业费，费用从几十到上千加元不等。
所以，其实Condo也包括共管独立屋，半独立屋 ，镇屋，公寓 。但是共管公寓最常见，所以在多伦多大家经常称公寓为Condo。
加拿大买房条件
根据加拿大联邦政府《公民法》，外国人或非加拿大居民也有权利购置、拥有和出售房地产，其要遵守的法律与加拿大居民或公民相同。法律也赋予各省对非公民与非永久居民买房进行行政限制。但省政府没有拒绝中国人在加拿大买房的权力。
非加拿大居民包括持有工作签证、学习签证，以及访问签证的申请人，例如，留学生，在加拿大有合法工作许可的非居民，以及来加拿大进行商务访问的游客。可以自由买卖加拿大房地产，也可以贷款。
非加拿大居民和本地人购房没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自住房”免增值税优惠，外国人投资的所有房子在出售变现时，其部分利润都必须交增值税。外国人申请房屋按揭贷款时，银行和金融机构考察的也无非是申请人的基本情况、收入、信用、首付、以及房子的位置状况等。
外籍人士在加拿大买房有什么要求？
- 外籍人士需要在加拿大境内银行开设账户；
- 银行账户需要保持良好信用记录；
- 外国人士通常需要缴纳足够的首付款；
- 外国人需要管理好加拿大银行账户；
- 外国人可以授权加国境内亲戚和好友代理完成按揭贷款，或者委托第三方交收房产，只要在律师见证下签署《委托授权书》（POWER OF ATTORNEY）即可生效；
- 由于部分地区或省份对海外买家有特殊税费，所以外国人在贷款买房时登记产权是备注“外国人税务条款”，也就是说在买卖房屋时，外国人应注意需要额外缴纳的费用或要求。