多伦多的房价水平和生活成本高吗?

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多伦多的房价水平和生活成本相对较高,以下是具体情况:

房价水平

购房价格:多伦多一套一室一厅公寓售价约为 72 万加元。据皇家地产公司预测,到 2025 年第四季度,大多伦多地区(GTA)的总房价将上涨 5%,平均房价为 122.577 万加元;其中单户独立式住宅领域房价预计飙升 7%,中位数将达到 152.3466 万加元,而停滞不前的公寓市场房价预计小幅下降 1%,新的中位价为 71.4285 万加元.

租房价格:尽管多伦多房租价格在 2024 年有所下降,但仍然处于较高水平。目前,多伦多一套公寓的月租金约为 2640 加元,其中一居室公寓年跌 8%,至 2385 加元;studio 单间公寓下降 7%,至 1932 加元;两居室公寓的平均价格同比下降幅度最大,下降了 10%,至 3115 加元;典型的三居室公寓租金与去年 11 月相比跌 6%,为 3710 元.

生活成本

日常饮食:食品杂货价格相对较高,如一块黄油 10 加元,一袋大米 13 加元,随便买点鸡肉 27 加元等。华人平均每月的伙食费为 355 加元,家庭平均每月在超市杂货店的开支大概 200 至 250 加元。此外,餐厅的人均消费在 17 至 27 加元不等,每月的外出用餐费用大致在 200 至 300 加元之间.

交通费用:在多伦多,公共交通系统完善,每月费用大约在 100 至 200 加元之间。若居民以车代步,每月的平均开支为 400 至 500 加元,包括车辆维护、保险、汽油等费用.

其他费用:房屋保险每月的支出约为 100 至 150 加元。水费、电费、排污费和垃圾处理费每年合计约 600 至 750 加元。煤气费每月约为 125 至 150 加元。电视、家居电话和宽频上网的费用每月在 100 至 200 加元之间。娱乐及生活杂费的预算一般为每月约 150 至 200 加元.

教育及医疗:加拿大政府会为所有 18 岁以下的孩子提供免费的教育。公民和居民享有基本医疗保健服务,在职人士需自费买药,退休人士则享受免费医疗.